Prețurile locuințelor și chiriilor continuă să se înălțe vertiginos în întreaga Uniune Europeană, avertizează ultimele date Eurostat. România nu face excepție și se află chiar în topul țărilor unde costul chiriilor a explodat.
În doar un trimestru, prețurile locuințelor au crescut cu aproape 2%, iar chiriile cu peste 0,7%, făcând din ce în ce mai dificil pentru oameni să-și permită o locuință decentă.
Această tendință alarmantă pune presiune asupra bugetelor familiilor și ridică semne de întrebare cu privire la accesibilitatea locuințelor în viitor.
Creștere alarmantă
Piața imobiliară europeană este într-o continuă expansiune, însă această creștere vine la pachet cu o serie de provocări. În țara noastră, chiriile au crescut cu un ritm alarmant, făcând din ce în ce mai dificil pentru tineri și familii să-și găsească o locuință accesibilă. Această situație pune în pericol stabilitatea financiară a multor oameni și ridică semne de întrebare cu privire la viitorul pieței imobiliare.
Datele Eurostat relevă o creștere semnificativă a prețurilor locuințelor și ale chiriilor în ultimul an, cu majorări de peste 2% și, respectiv, 3%. Dacă privim însă pe o perioadă mai lungă, constatăm că evoluția celor doi indicatori a fost diferită.
În timp ce în trecut, prețurile locuințelor și chiriile au crescut în paralel, în ultimii ani am observat o creștere mai accentuată a chiriilor. Astfel, în ultimii 14 ani, prețurile locuințelor au crescut cu 52%, în timp ce chiriile au urcat cu 25%.
Această discrepanță indică o presiune tot mai mare asupra celor care aleg să închirieze.
Boom imobiliar în Est, stabilitate în Vest
Țările din Europa Centrală și de Est au cunoscut un adevărat boom imobiliar în ultimii ani, cu creșteri spectaculoase ale prețurilor locuințelor în țări precum Estonia, Ungaria și Lituania.
În schimb, în țările din Vestul Europei, creșterile au fost mai moderate. Chiriile, la rândul lor, au înregistrat creșteri semnificative în majoritatea țărilor UE, cu excepții notabile precum Grecia.
România s-a aliniat tendinței generale, cu creșteri atât ale prețurilor locuințelor, cât și ale chiriilor, deși într-un ritm mai lent decât în țările din regiune.
Țara noastră se situează la mijlocul clasamentului, cu o creștere a prețurilor locuințelor de peste 20% și o creștere a chiriilor de peste 40%.
